マレーシアは東南アジアの国の中でも不動産投資のリスクが低く、日本で不動産投資を行うよりもキャピタルゲインを狙うのに向いています。人口増加などさまざまな要因から物件価格が上昇する可能性が高いためです。

マレーシアは教育移住にも向いています。マレーシアの主要都市であるジョホールバルには、イギリスの「マルボロカレッジ」といった有名校を招致しており、教育に力を入れているためです。加えて、治安や医療水準が高いこともおすすめする理由になります。

MM2Hは、マレーシア政府が提供している外国人向けの長期ビザです。取得すると最長5年間（更新可能）の滞在可能になります。マレーシア現地での銀行口座の開設などが可能となります。

マレーシアに移住するには、ビザが必要になります。ビザがない場合に滞在できるのは90日です。そのため、長期滞在をしたい場合は「MM2H」という長期ビザか、雇用ピザを取得する必要があります。

マレーシアの不動産の表面利回りは都心部の物件で3％程度、準郊外の物件で4％程度になります。ただし、エリアや物件によって異なるので、あくまでも目安にするようにしてください。

マレーシアの不動産価格は人口増加や物価の上昇によって今後上がっていく可能性が高いです。ただし、エリアや物件、景気の状況によって変わってくるので、現地の需要や立地などを見極めることが必要になります。

マレーシアの国民性は穏やかであるため、東南アジアの中では治安が非常に良い国です。ただし、エリアによっては治安が悪い地域もあり、外務省も窃盗やひったくり、強盗などが発生していると注意喚起を行なっています。

マレーシアは日本人が移住したい国に14年連続で選ばれている国で、イオンや伊勢丹、ユニクロなど日本で馴染みの深い日系企業が多く進出しています。そのため、他の国と比べても日本人が馴染みやすい国です。

海外不動産投資は国内不動産投資にはないリスクがあるので初心者にはあまり向いていません。しかし、マレーシアへの投資はリスクが低い国ので、海外不動産投資の中でも初心者に向いている国のひとつです。

マレーシアは多民族国家なため、マレー料理、マレー系中華料理、マレー系インド料理など様々なタイプの料理を味わえ、日本人にも人気の料理が多いです。

マレーシア人の多くがイスラム教であるため、アルコールや豚肉を摂取することが出来ません。そのため、お店によってはアルコールや豚肉が置いてないケースがあります。ただし、中華料理店などでは食べることが可能です。

マレーシアはMMH2という長期滞在ビザや就労ビザを取得することで移住することが可能です。ただし、ビザを発行してもらうためには条件を満たす必要があります。例えば、MMH2の場合、収入や財産の条件を満たすことが必要です。